¡Buenos días, Madrid! 🌞

Volvemos tras el puente del Día de la Hispanidad con una noticia útil para los propietarios: la Comunidad de Madrid mantiene abierta, sin fecha de cierre, la inscripción de viviendas en el Plan Alquila. Es un servicio gratuito que busca y selecciona inquilinos, prepara el contrato y ofrece asesoramiento jurídico y fiscal. Incluye además un seguro de impago durante los tres primeros años, siempre que el inquilino supere el estudio de solvencia. No es una ayuda nueva, pero sí una opción que mucha gente desconoce.

Además, Madrid prepara una ordenanza que reunirá en un solo texto las normas de obras y urbanismo, y puedes opinar hasta el próximo lunes. También te contamos cómo pedir la tarjeta sanitaria desde casa, qué tarifa de BiciMAD te conviene, cuánto costarán las luces de Navidad que ya se están instalando y qué rap llega a Vallecas a finales de mes. Un martes con mucho trámite útil para ponerse al día con un café.

🏠 Plan Alquila, con seguro de impago - Inscripción gratis y permanente, hasta tres años de cobertura

🏗️ Opina sobre las normas de obras - Consulta pública abierta hasta el próximo lunes

🩺 Tarjeta sanitaria sin salir de casa - Gratis, con firma electrónica, llega en tres o cuatro semanas

🚲 BiciMAD: 0,50 € los primeros 30 minutos - Y espera siempre la luz verde al devolverla

🎤 Madrid Urban Fest, en Vallecas - Rap español del 30 de octubre al 14 de noviembre

💡 Luces de Navidad: 7 millones de presupuesto - Ya se instalan en algunos barrios, 900.000 € más

🏠 Plan Alquila: inscribe tu vivienda gratis y consigue hasta tres años de seguro de impago

La Comunidad de Madrid mantiene abierta de forma permanente la inscripción de viviendas en el Plan Alquila, un servicio gratuito que conecta a propietarios con inquilinos. No es una ayuda nueva: la ficha oficial se actualizó el 8 de octubre y el trámite no tiene fecha de cierre.

El programa se encarga de buscar y seleccionar inquilinos, preparar el contrato, ofrecer asesoramiento jurídico y fiscal, y mediar si surge algún conflicto. Incluye un seguro de impago durante los tres primeros años del contrato y un seguro de hogar durante el primero. El seguro de impago depende del estudio de solvencia del inquilino y de que lo acepte la aseguradora.

Para inscribir la vivienda hay que acreditar la propiedad (escrituras o nota simple), presentar el recibo del IBI, el seguro multirriesgo del hogar y la etiqueta de eficiencia energética, y tener los suministros de agua, gas y luz al corriente de pago. El trámite se hace con firma electrónica desde la Cuenta Digital de la Comunidad de Madrid, o en un registro habilitado. Para dudas, el teléfono es el 012.

La inscripción no sustituye otras obligaciones, como el depósito de la fianza.

🏗️ Madrid quiere unificar sus normas de obras y edificios, y tú puedes opinar hasta el 19 de octubre

El Ayuntamiento acordó el 1 de octubre empezar a preparar una nueva Ordenanza Urbanística Municipal. Su objetivo es reunir en un solo texto las reglas sobre construcción, usos del suelo y rehabilitación que hoy están repartidas entre el Plan General de 1997 y varias ordenanzas.

La consulta pública está abierta desde el 5 hasta el 19 de octubre, ambos incluidos, y es el primer paso antes de redactar la norma. Pueden participar los empadronados en Madrid mayores de 16 años a través de Decide Madrid, con una cuenta verificada, o presencialmente en las oficinas de registro. El cuestionario pregunta si Madrid necesita esta ordenanza, qué contenidos deberían tener prioridad y si conviene simplificar trámites o facilitar futuras actualizaciones.

Todavía no hay nada aprobado. Las licencias y obras en marcha siguen rigiéndose por la normativa actual. El Ayuntamiento prevé coordinar la iniciativa con el futuro Plan Estratégico Municipal, cuya aprobación inicial estaba anunciada para el primer trimestre de 2027.

🩺 Tarjeta sanitaria en Madrid: cómo pedirla gratis sin salir de casa

La Tarjeta Sanitaria Individual se puede solicitar todo el año y sin coste. Para la primera, hay que estar empadronado en la Comunidad de Madrid y tener reconocido por el INSS el derecho a la asistencia sanitaria pública. Los extranjeros deben tener además el permiso de residencia vigente o en renovación.

Hay dos vías:

• Por internet: desde la Cuenta Digital, con firma electrónica admitida. Se rellena la solicitud, se adjuntan los documentos y se firma y envía.

• En persona: en el centro de salud que corresponda al domicilio. No hace falta llevar el formulario relleno, porque la unidad administrativa indica qué documentos presentar.

En una primera emisión, la Administración consulta por su cuenta datos como el NIF o NIE y la residencia. Los menores de 14 años sin DNI o TIE pueden necesitar el certificado de nacimiento, y quien actúe en su nombre tendrá que acreditar la representación.

Tras validar la documentación, la tarjeta tarda unas tres o cuatro semanas y llega al centro de salud donde esté asignado el médico de familia o el pediatra. Mientras tanto, se puede acudir al centro igualmente si hace falta asistencia.

🚲 BiciMAD para estrenarte: tarifas, desbloqueo y cómo devolver bien la bici

BiciMAD cubre los 21 distritos y Pozuelo de Alarcón, con 683 estaciones y 8.385 bicicletas eléctricas. Se usa desde los 14 años, aunque los menores de 18 necesitan que el alta la tramite un tutor. Basta con descargar la aplicación, crear la cuenta MPass de la EMT y vincular un medio de pago.

La tarifa plana compensa a partir del viaje 21 al mes, siempre que cada trayecto dure menos de media hora. Pasados los 60 minutos, en ambas modalidades se cobran 3 € por cada fracción de hasta 30 minutos.

El fallo más habitual está al devolverla. Hay que meter la bici en el anclaje y esperar la luz verde, que confirma la devolución. La roja indica error y la amarilla, que hay que esperar. Si la estación está llena, se puede usar el modo overflow, cerrando el candado trasero dentro del perímetro habilitado. Si te vas sin confirmar, el sistema puede seguir contando el viaje como activo.

Antes de salir, conviene revisar frenos, ruedas, luces y sillín. Las averías se comunican desde la app o en el 900 878 331.

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🎤 Madrid Urban Fest vuelve a las raíces del hip hop

La sexta edición del festival de música urbana de la Comunidad de Madrid se celebrará del 30 de octubre al 14 de noviembre en el Centro Cultural Pilar Miró, en Vallecas. Bajo el lema “Vuelta a las raíces”, reunirá a artistas de la vieja, la media y la nueva escuela del rap español.

El Chojin abrirá los conciertos con “Un buen club”, un formato íntimo en el que actuará con su DJ, responderá preguntas del público y tomará peticiones de canciones. También presentará su último disco, “Balance”.

Además de los conciertos, habrá sesiones de DJ, una masterclass de popping y locking a cargo del venezolano Nanox y la III MUF Breaking Battle 3vs3. La exposición “Madrid hip hop. Orígenes”, comisariada por Francisco Reyes, repasará de forma interactiva los inicios de esta cultura en España, y se proyectará su documental “Madrid graffiti. Orígenes”, aún sin estrenar en España. También habrá un mural de artistas retratados por Amalia Pacheco.

Parte de la programación es gratuita y el resto requiere entrada, con precios de entre 5 y 6 euros.

💡 Las luces de Navidad ya se instalan en Madrid, con 900.000 euros más de presupuesto

A dos meses de las fiestas, el Ayuntamiento ha empezado a instalar el alumbrado navideño en algunos barrios. El contrato tiene un valor estimado de 7 millones de euros para 2026, 900.000 más que en 2025. El Consistorio justifica el aumento por la demanda de iluminar más espacios y por el encarecimiento de la mano de obra, los materiales, los carburantes y la energía.

El acuerdo se divide en dos lotes: uno para el interior de la M-30, con los arcos y abetos del exterior de la vía, y otro para las cadenetas y cerezos luminosos de la zona exterior.

• Todo el alumbrado será led, con prioridad para el ahorro energético y menos contaminación lumínica.

• Seguirán las cadenetas de luz cálida en el centro y en las calles más representativas.

• Los diseños rotarán entre zonas de la ciudad para reutilizarlos.

• La empresa adjudicataria asumirá el gasto de electricidad.

• Se convertirán en luces los dibujos ganadores del concurso escolar del Ayuntamiento.

Las luces también mueven dinero. Según el informe municipal, la campaña de 2025-2026, desde el encendido hasta el día de Reyes, dejó un retorno estimado de 4.109,4 millones de euros, con un gasto medio diario de 89,3 millones.

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