¡Buenos días, Madrid! 🌞

¡Es jueves, casi viernes ya! Arrancamos con una noticia que va a cambiar el mapa turístico de la capital: Madrid aprueba el Plan Reside que prohíbe los pisos turísticos en edificios residenciales del centro histórico. Con solo el 7,45% de los 16.100 pisos turísticos siendo legales, se vienen cambios importantes y multas de hasta 100.000€.

Pero también hay buenas noticias: Sol reabre mañana tras más de un mes cerrada por obras, y en 2027 tendremos un nuevo Museo en el Palacio de El Capricho con experiencia inmersiva incluida.

En la newsletter de hoy:

• 🏠 Madrid prohíbe pisos turísticos en edificios residenciales - Plan Reside concentra alojamientos en edificios exclusivos

• 🚆 Sol reabre mañana tras más de un mes cerrada - Líneas C-3 y C-4 recuperan normalidad

• 🏛️ Nuevo Museo Palacio de El Capricho abre en 2027 - Restauración de 6 millones con experiencia inmersiva

• 🍷 Hotel Tapa Tour celebra 10º aniversario - Tapas de autor en hoteles emblemáticos del 22 septiembre al 5 octubre

• ⚡ Feria del Vehículo Eléctrico cumple 10 años - Plaza de Colón del 19-21 septiembre con acceso gratuito

• 📚 Madrid homenajea 160 años de Alicia - Feria del Libro Viejo en Recoletos con 500.000 ejemplares

• 🍖 Enrique Tomás abre en Barajas - Nueva tienda degustación en Terminal 4

• 🎼 Concierto de órgano gratuito - Bartomeu Manresa en El Escorial mañana viernes

🏠 Plan Reside: Madrid prohíbe pisos turísticos en edificios residenciales

Madrid aprueba el Plan Reside que entrará en vigor tras publicación en el BOCM, prohibiendo pisos turísticos en edificios residenciales del centro histórico y concentrándolos en edificios exclusivos con límite de 15 años. Solo el 7,45% de los 16.100 pisos turísticos son legales.

Lo que debes saber:

• Prohibición total: No se permitirán pisos turísticos dispersos en edificios residenciales del centro histórico delimitado (desde Cuatro Caminos hasta Madrid Río, pasando por Gran Vía, Atocha y Embajadores)

• Concentración obligatoria: Los pisos turísticos se agrupan en edificios exclusivos durante máximo 15 años, tras los cuales deben volver a uso residencial

• Sanciones escalonadas:

  • Primera sanción: 30.001 euros

  • Segunda sanción: 60.001 euros

  • Tercera sanción: 100.001 euros

• Situación actual crítica: De 16.100 pisos turísticos en Madrid, solo 1.200 son legales (7,45%), evidenciando masiva ilegalidad

• Conversión de locales limitada: 3.306 locales convertidos en pisos turísticos en 10 años. El Plan prohíbe nuevas conversiones en centro histórico y 23 calles específicas como Bravo Murillo, López de Hoyos, Alcalá

• Incentivos para vivienda: Aumento de edificabilidad y facilidades para rehabilitación residencial y alquiler asequible

• Resto de Madrid: Mantiene condiciones actuales pero exige acceso independiente para pisos turísticos en edificios residenciales

• Aplicación efectiva: Ya se han impuesto 89 multas de 30.001 euros y 3 de 60.001 euros bajo el plan transitorio

La medida representa un cambio radical en la política turística madrileña, priorizando el derecho a la vivienda sobre la proliferación descontrolada de alojamientos turísticos que ha contribuido al encarecimiento del alquiler residencial.

🚆 Sol reabre tras más de un mes cerrada

Cercanías Madrid reabre la estación de Sol este viernes 28 agosto tras cierre desde 19 julio por obras. Líneas C-3 y C-4 recuperan normalidad. Inversión de 54 millones aumentará capacidad del túnel 33% y fiabilidad 50% hasta 2026.

🏛️ Nuevo Museo Palacio de El Capricho abre en 2027

Madrid estrena en 2027 el Museo Palacio de El Capricho tras restauración de +6 millones de euros del histórico Palacio de los Duques de Osuna (siglo XVIII). Experiencia inmersiva "Entre Luces" con tecnología audiovisual en el corazón del Jardín de El Capricho.

Lo que debes saber:

• Historia ilustrada: Palacio mandado construir por la duquesa María Josefa Pimentel, gran mecenas que recibió a Goya, artistas y científicos de la época

• Restauración completa: Fase I (fachadas, cubiertas, estructura) y Fase II (salas históricas, instalaciones culturales) finalizadas entre 2022-2025

• Espacios destacados:

  • Sala de Goya con obras del maestro aragonés

  • Comedor de gala con mosaico de Issos restaurado

  • Gabinetes del duque y duquesa con pinturas de techo recuperadas

• Musealización innovadora: Dispositivo central de doble altura con malla metálica y proyecciones para experiencia inmersiva sobre el Madrid ilustrado

• Red Municipal: Se incorporará a la Red de Museos Municipales de Madrid con apertura en primer semestre 2027

• Accesibilidad universal: Instalaciones modernas que respetan arquitectura original, con recorridos y espacios funcionales

• Mientras tanto: Jardín de El Capricho visitable (Metro El Capricho L5, autobuses 101, 105, 151)

• Bien de Interés Cultural: Palacio y jardines declarados BIC, reconociendo su valor patrimonial excepcional

Madrid recupera uno de sus tesoros más desconocidos donde la tradición ilustrada se fusiona con tecnología contemporánea, prometiendo ser un museo único que revelará secretos del Madrid del siglo XVIII.

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🍷 Hotel Tapa Tour celebra 10º aniversario

Hotel Tapa Tour conmemora 10 años del 22 septiembre-5 octubre en hoteles emblemáticos de Madrid. Tapas de autor con maridaje 8-14€, sin reserva previa. Participan Ritz, Palace, Four Seasons, VP Plaza España y más hoteles icónicos con rutas por zonas.

⚡ Feria del Vehículo Eléctrico celebra 10 años

VEM 2025 celebra su décima edición del 19-21 septiembre en Plaza de Colón con acceso gratuito. Más de 40 empresas participan incluyendo Alpine, BYD, Cupra, Ford, Kia, Mercedes-Benz. Pruebas de conducción disponibles. Esperan repetir +30.000 visitantes de 2024.

📚 Madrid homenajea 160 años de Alicia en el País de las Maravillas

La 35ª Feria de Otoño del Libro Viejo y Antiguo se celebra del 25 septiembre-12 octubre en Paseo de Recoletos con 34 librerías y +500.000 ejemplares. Cartel de Fernando Vicente rinde homenaje a Lewis Carroll. Precios desde 1€ hasta incunables.

👁️ Museo de las Ilusiones llega a La Gavia

La Gavia instala 100 m² del Museo de las Ilusiones hasta el 21 septiembre con experiencias inmersivas: Cabeza en Bandeja, Cuarto Invertido, Sala de Simetría y Discos Giratorios. Primera colaboración de este tipo en centro comercial madrileño.

🔥 Chefs on Fire vuelve el 4 octubre

Chefs on Fire 2025 regresa el 4 octubre al Real Jardín Botánico UCM con +15 chefs de España y Portugal cocinando a las brasas. Dos turnos (12:00-17:00 y 19:00-00:00), aforo 10.000 personas. Entradas desde 50€ (Fomo) hasta 85€ (Fire/Combo).

Lo nuevo en Madrid

🍖 Enrique Tomás abre en Barajas y Cuenca

Enrique Tomás inaugura tiendas degustación en Terminal 4 del Aeropuerto de Madrid (junto Puertas J). Ofrecen jamón ibérico, embutidos, vinos y zona para degustar productos antes del viaje.

🎼 Concierto de Órgano Gratuito - Bartomeu Manresa

Cuarto concierto del Ciclo Internacional de Órgano con el organista mallorquín interpretando obras de Bach, Buxtehude, Antonio Soler y Max Reger en el histórico órgano de la Epístola del Monasterio.

📍 Dónde: Basílica del Monasterio de San Lorenzo de El Escorial
📅 Cuándo: Viernes 29 agosto 2025
🎟️ Entrada: Gratuita hasta completar aforo
🎹 Organista: Bartomeu Manresa (titular Parroquia Santa Creu, Palma de Mallorca)
🎵 Programa: Bach Passacaglia BWV 582, Buxtehude Passacaglia d-moll, Antonio Soler Sonata núm. 25
⛪ Instrumento: Órgano de la Epístola

🎉 Fiestas de Colmenar Viejo 2025 - Virgen de los Remedios

Festejos patronales con conciertos, feria taurina, espectáculos familiares, bailes con orquestas, tributos musicales y atracciones mecánicas hasta la madrugada, culminando con fuegos artificiales.

📍 Dónde: Colmenar Viejo (múltiples ubicaciones)
📅 Cuándo: 29 agosto - 2 septiembre 2025
🎯 En honor a: Virgen de los Remedios (patrona y alcaldesa perpetua)
🎪 Actividades: Conciertos, feria taurina, espectáculos familiares
🎵 Música: Bailes con orquestas, tributos musicales, sesiones disco
🏪 Casetas: Asociaciones locales en explanada plaza de toros, Las Vegas y plaza Eulogio Carrasco
🎠 Atracciones: Recinto ferial 'Las Huertas' hasta la madrugada
🎆 Final: Fuegos artificiales como broche de oro

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