¡Buenos días, Madrid! 🌞

Vi una cola de como 20 personas esperando para entrar al Reina Sofía ayer. Parece que no soy el único que prefiere el arte con aire acondicionado.

En la newsletter de hoy:

• ⭐ Perseidas 12-13 agosto - 100 meteoros/hora, mejores sitios Madrid

• 🏠 Precios como 2007 - Vivienda sube pero sin riesgo burbuja

• 📱 765K usan Cuenta Digital - Plataforma crece 29% en un mes

• 🎨 6 exposiciones vs calor - Arte climatizado desde gratis hasta 12€

• 🎵 Gorillaz en septiembre - Pulse of Gaia Festival confirma fecha

• 🚧 Túnel Casal cerrado - Hasta mañana 6AM por obras Metro

¡Que tengas un martes ESTELAR y nos leemos mañana! 🐻

⭐ Perseidas 2025: lluvia de estrellas del 12-13 agosto

Las "Lágrimas de San Lorenzo" alcanzarán su pico máximo las madrugadas del 12 y 13 de agosto con más de 100 meteoros por hora. La fase lunar será favorable (cuarto menguante) para mejor visibilidad en cielos oscuros.

Lo que debes saber:

• Período activo: Del 17 julio al 24 agosto, pico de intensidad 12-13 agosto

• Mejor horario: Entre las 00:00 y 05:00 horas mirando hacia el noreste

• Condiciones ideales: Alejarse de contaminación lumínica, evitar móviles/linternas, llevar abrigo y tumbona

• Mejores ubicaciones: Sierra de Guadarrama (La Pedriza, Navacerrada, Cotos), Parque Regional del Sureste, Dehesa de Navalvillar (Colmenar Viejo)

• Alternativas cercanas: Monte de El Pardo si no puedes salir de la ciudad

• Origen: Restos del cometa Swift-Tuttle creando este espectáculo astronómico anual

• Adaptación visual: La vista tarda 15-30 minutos en acostumbrarse a la oscuridad

Este año las condiciones lunares favorecen especialmente la observación de uno de los eventos astronómicos más espectaculares.

🚧 Túnel Conde de Casal cerrado hasta el hoy

El subterráneo de la avenida del Mediterráneo bajo la plaza de Conde de Casal permanece cerrado hasta hoy a las 6:00h del martes 22 de julio por trabajos de consolidación y mantenimiento de gálibo relacionados con las obras de la línea 11 de Metro.

Lo que debes saber:

• Cierre completo: Desde sábado 11:00h hasta martes 22 julio 6:00h de forma continuada

• Cortes nocturnos: Noches del 22-23 y 23-24 julio de 23:00h a 6:00h

• Alternativa disponible: Un carril por sentido abierto en superficie durante todos los cortes

• Motivo de las obras: Trabajos de consolidación por obras de Metro línea 11 para garantizar seguridad vial

• Planificación estratégica: Fechas elegidas para minimizar afección al tráfico según intensidad de la zona

• Objetivo técnico: Mantener gálibo adecuado (altura libre) en el interior del túnel

• Ubicación: Subterráneo que conecta avenida del Mediterráneo bajo plaza Conde de Casal

Recomendable buscar rutas alternativas durante el fin de semana largo y primeras horas de la semana.

Así era Madrid hace un siglo

1️⃣ Gran Vía en obras (1910)

2️⃣ Paseo Santa María de la Cabeza (1913)

3️⃣ Vista desde la iglesia de Santa Cruz (1923)

4️⃣ Cuatro Caminos con la fuente de Sol (1912)

🏠 Precios de vivienda rozan niveles de 2007, pero sin riesgo de burbuja

Las compraventas se dispararon un 39,7% en mayo hasta 61.054 operaciones, la cifra más alta desde 2007. Los precios crecieron un 11,2% interanual en junio, situándose solo un 8,6% por debajo de los máximos de la burbuja inmobiliaria, pero los expertos descartan estallido a corto plazo.

Lo que debes saber:

• Diferencias clave con 2007: Solo 10,9% hipotecas financian más del 80% (vs 15,7% en 2007), esfuerzo medio 32,4% del salario (vs 45,18%)

• Construcción controlada: 30.610 visados en 2024 vs 135.659 en 2007, propietarios venden tras 18 años de media (vs 7 años)

• Causas actuales: Escasez de oferta y alta demanda, no especulación descontrolada como en 2000s

• Previsiones BBVA: Ventas crecerán 9% en 2025 (780.000 unidades) y 5% en 2026 (800.000+)

• Moderación futura: Precios subirán 7,3% en 2025 y 5,3% en 2026, ralentizando el ritmo actual

• Factores de demanda: Crecimiento económico, empleo fuerte, bajada tipos de interés y aumento población

• Solución propuesta: Más vivienda de protección oficial con precios limitados legalmente

La falta de oferta, no la especulación, explica la subida actual de precios.

¿Quieres que tu negocio sea visto por miles de personas diariamente? Rellena este formulario.

🎭 Concursos castizos: engalanamiento y personajes

La Junta Municipal de Centro convoca los tradicionales concursos para las Fiestas de San Cayetano, San Lorenzo y La Paloma. Dos iniciativas que celebran el folclore madrileño: engalanamiento de balcones y calles, y caracterización de personajes emblemáticos de "La verbena de La Paloma".

Lo que debes saber:

• Concurso de Engalanamiento: Tres categorías (calle completa, fachada, balcón/ventana) con premios de 500€, 300€ y 150€ respectivamente

• Inscripción engalanamiento: Hasta 30 julio en Unidad de Cultura Centro (Mayor 72, planta baja) o con cita previa

• Criterios valoración: Estética, creatividad, materiales sostenibles y participación colectiva vecinal

• Concurso Personajes: La Casta, La Susana, La Maja de Lavapiés, Don Hilarión, El Julián y La Señá Rita

• Elección personajes: 5 agosto 20:30h en Plaza General Vara de Rey

• Inscripción personajes: Hasta 4 agosto (Mayor 72) o mismo día 5 agosto hasta 20:00h

• Premios personajes: 300€ y banda por personaje ganador, participación obligatoria en actos oficiales

• Entrega premios: 16 agosto 22:30h Plaza de la Paja para ambos concursos

📱 Cuenta Digital supera los 765.000 usuarios en un año

La plataforma digital de la Comunidad de Madrid celebra su primer aniversario con más de 765.000 usuarios registrados, creciendo un 29% en el último mes. Los madrileños han realizado más de 763.000 trámites administrativos, ahorrando un 60% del tiempo en gestiones públicas.

Lo que debes saber:

• Crecimiento exponencial: 165.437 nuevos usuarios en el último mes, descargas de apps aumentaron 56%

• Trámites más populares: Becas comedor, demanda de empleo, becas infantil primer ciclo y Carné Joven

• Perfil de usuarios: Jóvenes 18-30 años (28%), seguido de 30-40 años y 40-50 años (22% cada franja)

• Servicios disponibles: 157 servicios (vs 100 iniciales) y 18 trámites de un solo clic (vs 5 iniciales)

• Eficiencia administrativa: Ahorro de 9.000 horas de trabajo público, reducción 80% operaciones manuales

• Funcionalidades inteligentes: Avisos proactivos de caducidad, tarjetero digital (Carné Joven, familias numerosas), autorrelleno de datos

• Últimas incorporaciones: Solicitud dependencia, beca Bachillerato, cita registro uniones de hecho

• Acceso preferido: Navegador web supera a apps móviles, más de 4 millones de accesos totales

¿Has usado Cuenta Digital? ¿Qué te parece esta digitalización de trámites públicos?

🎵 Pulse of Gaia Festival: Gorillaz llega a Madrid

El 20 de septiembre, la Universidad Autónoma de Madrid acoge este festival de Zamna que fusiona naturaleza, arte y sonido. Encabezado por Gorillaz, incluye a Thundercat, Maceo Plex, Reinier Zonneveld y Sama' Abdulhadi en una experiencia sensorial única.

🎨 Exposiciones de Verano en Madrid - Arte y Cultura contra el Calor

Seis exposiciones imprescindibles para escapar del calor estival en espacios climatizados. Desde cómic contemporáneo hasta fotografía latinoamericana, con opciones gratuitas y de pago.

📍 Dónde: Varios museos y centros culturales de Madrid
🎭 Temáticas: Cómic, literatura, fotografía, arte contemporáneo, urbanismo
💰 Precios: Desde gratuito hasta 12€

📚 La Memoria - Viaje Emocional por los Cómics de Paco Roca

Exposición íntima del Premio Nacional del Cómic con originales, bocetos y materiales inéditos de "Arrugas" y "La casa". Proceso creativo del dibujante valenciano en ambiente climatizado.

📍 Dónde: Museo ABC de Dibujo e Ilustración
📅 Cuándo: Hasta 22 septiembre
🎟️ Entrada: Gratuita
🎨 Incluye: Originales, bocetos, materiales inéditos

🐰 Los Mundos de Alicia - Soñar el País de las Maravillas

Viaje visual y sensorial por el universo de Lewis Carroll con ilustraciones, proyecciones inmersivas y piezas interactivas. Perfecto para familias y adultos soñadores.

📍 Dónde: Fundación Canal
🎟️ Entrada: 7€
👥 Ideal para: Familias con niños, amantes literatura
🎭 Formato: Proyecciones inmersivas, piezas interactivas

✂️ Carmen Martín Gaite y el Collage - Diario en Libertad

Faceta desconocida de la escritora a través de más de 100 collages personales en formato diario visual. Testimonio íntimo de su vida interior y universo literario.

📍 Dónde: Paseo de Recoletos
🎟️ Entrada: Gratuita
📝 Formato: Collages, diarios visuales, textos manuscritos
🎯 Enfoque: Vida interior y universo literario

🎨 Ayako Rokkaku - Para los Momentos en que te Sientes Paraíso

Artista japonesa que pinta con las manos. Estilo naíf cercano al manga con pinturas coloridas, esculturas e instalaciones que crean un "paraíso" sensorial.

📍 Dónde: Museo Thyssen-Bornemisza
🎟️ Entrada: 12€
🎨 Técnica: Pinturas realizadas con las manos
🌈 Estilo: Naíf, manga, vitalidad y color

🏙️ Algo Pasa en Redor - Habitar, Recorrer, Reclamar la Ciudad

Reflexión interactiva sobre cómo se vive Madrid en el siglo XXI. Combina vídeo, fotografía, cartografía y objetos cotidianos para explorar el espacio urbano.

📍 Dónde: CentroCentro, Plaza Cibeles
🎭 Formato: Recorrido interactivo participativo
🏛️ Bonus: Experiencia arquitectónica del propio CentroCentro
🎯 Enfoque: Transformación del espacio urbano madrileño

📸 Graciela Iturbide - Cuando Habla la Luz

Retrospectiva de la fotógrafa más influyente de América Latina. Más de 200 imágenes de 5 décadas: México, India, Estados Unidos y España con la luz como hilo conductor.

📍 Dónde: Fundación Mapfre
🎟️ Entrada: 5€ (gratuita lunes)
📸 Formato: Más de 200 fotografías
⏰ Trayectoria: 5 décadas de carrera
🌟 Destacado: Uno de los mejores planes culturales del verano

🎨 Exposiciones CentroCentro - Arte Contemporáneo de Éxito

Espacio cultural con más de 100.000 visitantes en el último semestre. Tres exposiciones actuales abiertas que exploran desde arquitectura hasta escultura contemporánea.

📍 Dónde: CentroCentro, Palacio de Cibeles
🎭 Temática: Arte contemporáneo, escultura, arquitectura
🎟️ Entrada: Consultar horarios y precios CentroCentro

🖼️ Exposiciones abiertas:

"Navarro Baldeweg. Hacer y azar" - Hasta 14 diciembre Extenso trabajo del artista en pintura, escultura y arquitectura

"Instante eterno en el jardín" - Hasta 16 noviembre
Exposición colectiva

"Tres experiencias formales" - Hasta 26 octubre Escultura contemporánea: Núria Fuster, Clara Montoya y Sandra Val. Investigación sobre tradición formalista

🏛️ Contexto: Complementa la oferta cultural del eje Prado-Recoletos, enfoque en artistas vivos vinculados a Madrid

🚑 Talleres Gratuitos de Reanimación Cardiopulmonar (RCP)

Formación práctica básica para saber actuar ante una parada cardiorrespiratoria. Talleres impartidos por personal sanitario municipal en centros deportivos con piscina.

📍 Dónde: Centros deportivos Moratalaz, José María Cagigal, Hortaleza, Blanca Fernández Ochoa, Margot Moles, Concepción
📅 Cuándo: Hasta 31 de julio 2025
⏰ Duración: 60 minutos
🎟️ Entrada: Gratuita
👥 Dirigido a: Usuarios piscinas de verano +18 años
👨‍⚕️ Instructores: Personal sanitario municipal

🎬 Cine Caliente - "Un Chihuahua en Beverly Hills"

Cine performático comisariado por La Juan Gallery. Casquería Fina y Oro Jondo comentan y amenizan la proyección con intervenciones en directo.

📍 Dónde: Parque de la Bombilla
📅 Cuándo: 22 julio, 21:00h
🎭 Formato: Cine comentado en directo
🎬 Película: Un Chihuahua en Beverly Hills (2008)

GRACIAS!
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