¡Buenos días, Madrid! 🌞

Una noticia que interesa a muchos madrileños: desde el 1 de enero de 2027, los menores de 40 años pagarán menos impuestos al comprar una vivienda de hasta 450.000 euros. El ITP de segunda mano baja del 6% al 4% y el AJD de obra nueva del 0,75% al 0,4%, lo que supone un ahorro medio de 3.000 euros en el primer caso y 500 en el segundo. Unas 44.200 personas podrán beneficiarse.

También Valdecarros arranca de verdad: el Ayuntamiento da luz verde a las primeras 13.371 viviendas del mayor desarrollo urbano de España, hay lluvia de estrellas esta semana con cielo casi sin Luna (máximo la noche del 8 al 9), y Madrid celebrará su primer Festival Internacional de Día de Muertos del 29 de octubre al 3 de noviembre con desfile por Sol y Plaza Mayor. Martes de vivienda, estrellas y calaveras.

En la newsletter de hoy:

🏠 3.000€ de ahorro comprando piso - ITP al 4% y AJD al 0,4% para menores de 40, desde el 1 de enero de 2027

🏗️ Valdecarros arranca - Luz verde para las primeras 13.371 viviendas, 51.000 en total previstas

☄️ Lluvia de estrellas esta semana - Dracónidas, máximo el 8-9 octubre, Luna al 5%, mejor en la sierra

💀 Día de Muertos llega a Madrid - Desfile por Sol el 1 noviembre, 500 participantes, Ánima Fest del 29 oct al 3 nov

🍔 ¿Demasiadas smash burgers? - El sector se modera: +5,2% en 2025 frente al +8,3% anterior, clave diferenciarse

🥐 SOUR Obrador en Las Letras - Masa madre, croissants y café de especialidad del creador de SAU en Antón Martín

🏗️ Valdecarros recibe luz verde para sus primeras 13.371 viviendas

El Ayuntamiento ha concedido hoy la autorización de ejecución simultánea de obras de urbanización y edificación de la etapa 1 de Valdecarros, así que los promotores ya pueden empezar a construir en cuanto obtengan sus licencias. Es el mayor desarrollo del sureste: 19 millones de m², unas 51.000 viviendas (cerca del 55% con algún tipo de protección pública) y unos 150.000 habitantes previstos, con casi un 40% de zonas verdes y más de 110.000 árboles.

Con este paso, Los Cerros, Los Ahijones, Los Berrocales y Valdecarros suman 31.525 viviendas ya construibles de las más de 108.000 previstas. Hoy hay 5.219 en construcción (349 en Los Cerros, 1.450 en Los Ahijones y 3.420 en Los Berrocales) y 110 terminadas en Los Berrocales.

🏠 Madrid rebajará el ITP y el AJD a menores de 40 años en 2027

Díaz Ayuso ha anunciado dos rebajas fiscales que entrarán en vigor el 1 de enero, para viviendas de hasta 450.000 euros:

La Comunidad calcula que unas 44.200 personas podrán beneficiarse (40.000 con el ITP y 4.200 con el AJD), con un ahorro medio de unos 3.000 euros por comprador en el ITP y de unos 500 en el AJD. El impacto conjunto en las arcas regionales rondará los 116 millones de euros, y ambas medidas deberán incluirse en los Presupuestos de 2027.

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☄️ Las dracónidas, una lluvia de estrellas con Luna casi nueva

Entre el martes 6 y el sábado 10 de octubre se podrá ver esta lluvia de meteoros, modesta (unos 20 por hora) pero con una ventaja: el máximo llegará en la noche del 8 al 9, hacia las 3:00 h, con la Luna al 5% de iluminación y saliendo justo antes del Sol, así que el cielo estará muy oscuro. El radiante está en la constelación de Draco, entre la Osa Mayor y la Osa Menor, aunque las estrellas fugaces pueden cruzar cualquier zona del cielo, y conviene mirar en dirección opuesta a la Luna. Por la contaminación lumínica de la capital, lo mejor es alejarse hacia la sierra.

💀 Madrid celebra su primer Festival Internacional de Día de Muertos

Ánima Fest llega del 29 de octubre al 3 de noviembre, con el estado mexicano de Querétaro como invitado. El plato fuerte será el desfile del 1 de noviembre, de 16:00 a 20:00 h, por la Carrera de San Jerónimo, la Puerta del Sol y la calle Mayor hasta la Plaza Mayor, con más de 500 participantes, 100 artistas y dos carrozas monumentales; a las 20:30 h seguirá una fiesta de música y danza queretana. El público podrá participar con inscripción previa.

Además, la plaza de Chamberí acogerá un mercado de artesanía y gastronomía mexicana con talleres e instalaciones (del 29 de octubre al 2 de noviembre) y el Círculo de Bellas Artes sumará actividades del 29 de octubre al 1 de noviembre. También habrá propuestas gastronómicas con chefs de ambos países y una mesa redonda online sobre cómo se entiende la vida y la muerte en México.

🕵️ Jazz Detective Club: misterio, cócteles y jazz en directo

La Sala Galileo Galilei (Galileo, 100) acoge el viernes 15 de enero de 2027 esta experiencia con ambiente de cine noir: una banda de jazz en directo, coctelería, narración y un juego de misterio tipo Cluedo con pistas ocultas. Hay dos sesiones, a las 19:00 y a las 21:30 h, de 75 minutos y solo para mayores de 18 años. Entradas desde 48 euros en feverup.com/m/785582, con plazas limitadas.

🎃 Calabazas gigantes gratis en el Retiro hasta el 30 de diciembre

El Centro de Educación Ambiental (paseo de Fernán Núñez, 2) exhibirá las calabazas ganadoras y más raras del XIII Concurso de Calabazas, con la identificación del huerto madrileño de origen de cada una. La entrada es gratuita y sin reserva.

El concurso se celebra el sábado 17 de octubre, de 10:00 a 15:00 h, dentro de la Fiesta de la Calabaza, y estrena una tercera categoría para la calabaza más grande de un huerto urbano madrileño. Las piezas pueden entregarse del 1 al 14 de octubre.

🍔 La fiebre del 'smash burger' en Madrid, ¿en riesgo de saturación?

Street Smash Burgers, nacida en Lisboa en 2024 y ya con 35 restaurantes en Portugal, Italia y Suiza, abrió el 15 de septiembre su primer local en España, en Madrid, y prevé cerrar 2026 con 25 millones de euros de facturación. La cadena argentina La Birra Bar suma ya tres locales en la capital (Carrera de San Jerónimo, Ortega y Gasset y Cea Bermúdez) y apunta a cinco o seis a finales de 2027 y 15 en España en 2030.

El negocio sigue creciendo, pero más despacio: las hamburgueserías facturaron 3.730 millones en 2025, un 5,2% más, frente al 8,3% del año anterior. Expertos como Marc Pujol (Horeca Consulting) hablan de una categoría ya consolidada, y Eduardo Casquero (ACYRE Madrid) advierte del posible cansancio por la similitud entre propuestas. Eso sí, no hay datos que demuestren que los madrileños estén dejando de pedir hamburguesas: lo que se ha moderado es el ritmo de crecimiento, y la clave pasa ahora por diferenciarse.

Lo nuevo en Madrid

🥐 SOUR Obrador & Café abre en el Barrio de las Letras

Un pequeño espacio que reivindica lo hecho a mano, con panes de masa madre, croissants, brioches y repostería artesanal elaborados en su propio obrador, además de una propuesta de café de especialidad. Está pensado para desayunar sin prisa o dejarse llevar por el aroma de algo recién horneado.

Detrás está Wagner Rusca, chef formado en Le Cordon Bleu Madrid y París, también creador de SAU, su restaurante en Antón Martín. Según explica, SOUR cambia de escala pero mantiene la misma filosofía: "pocas cosas, bien hechas y con el obrador como verdadero corazón de la experiencia".

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