¡Buenos días, Madrid! 🌞

Los pisos en Madrid siguen por las nubes: Castellana lidera el ranking nacional con 11.792€/m², lo que significa que un piso de 80m² cuesta 943.360€, un 10,7% más que hace un año. Seis barrios madrileños superan los 10.000€/m². Para entender la magnitud: la media nacional está en 2.879€/m². Salamanca y Chamberí concentran los precios más brutales.

También 2026 será un año astronómico sin precedentes (eclipse solar total el 12 de agosto visible desde España, desfile planetario el 28 de febrero), el Año Nuevo Chino llega a Usera con 30 actividades gratis este fin de semana, y Ñam Ñam Festival transforma Madrid Río en jardín culinario el 9-10 de mayo.

Este fin de semana toca Carnaval, Japan Weekend, Disney On Ice, Candlelight San Valentín y mucho más. Todo en la guía de planes al final de la newsletter.

En la newsletter de hoy:

• 💰 Seis barrios de Madrid superan 10.000€/m² - Castellana lidera con 943.000€ por 80m²

• 📱 EMT lanza app de rutas turísticas con IA - 10.000 puntos turísticos en 95 idiomas, gratis

• 🌌 Eclipse solar total el 12 agosto desde España - 2026 el año astronómico sin precedentes

• 🧧 Año Nuevo Chino en Usera este fin de semana - 30 actividades gratis, desfile el domingo

• 🍽️ Ñam Ñam Festival llega a Madrid Río - Festival gastronómico el 9-10 mayo

• ⌚ Getafe estrena museo de relojes independientes - Primer espacio así en España

• 🎪 Top 10 planes para este finde - Carnaval, Japan Weekend, Disney On Ice y más

💰 Castellana cuesta 4 veces más que la media: Madrid domina ranking de barrios más caros de España

Castellana lidera con 11.792 €/m². Una vivienda de 80 m² cuesta 943.360€ en diciembre 2025, subida 10,7% en un año (+91.347€). Seis barrios madrileños superan los 10.000 €/m². Fortísima concentración demanda en zonas prime. Escasez oferta, calidad parque inmobiliario, compradores capacidad adquisitiva presionan precios a niveles históricos. Mercado polarizado: centro Madrid consolidado epicentro lujo residencial. Media nacional 2.879 €/m².

📱 Smart Tourism: EMT Madrid lanza app gratuita para rutas personalizadas con IA

EMT Madrid estrena Smart Tourism, app que planifica rutas turísticas personalizadas según tus intereses. IA genera itinerarios, consulta horarios, precios, accesibilidad de 10.000 puntos turísticos. Integra autobús y Bicimad. Pago directo con códigos QR. Disponible en 95 idiomas, gratuita, accesible todos dispositivos.

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🌌 2026 será un año astronómico sin precedentes: desfile planetario, eclipses y lluvia de meteoros

2026 regala espectáculos celestes en cascada. Comienza sábado 28 de febrero con desfile planetario: Mercurio, Venus, Neptuno, Saturno, Urano y Júpiter alineados. Cuatro visibles a simple vista. Marzo trae eclipse lunar total. Mayo llega la rara Luna Azul (segunda llena del mes). Junio, Venus y Júpiter tan cercanos parecerán separados por un dedo meñique.

Lo más esperado: lluvia de meteoros Perseidas los días 12 y 13 de agosto, con Luna Nueva para observación perfecta. Ese mismo 12 de agosto, eclipse solar total visible desde España—el evento astronómico más relevante para nosotros. Cierra el año superluna en Nochebuena. Gemínidas en diciembre con característicos meteoros verdes. Año inolvidable para astrónomos. Apunta fechas.

🍽️ Ñam Ñam Festival llega a Madrid Río: verbena gastronómica con chefs premiados y cocinas imposibles

Madrid Río se transforma en jardín culinario el sábado 9 y domingo 10 de mayo. Ñam Ñam Festival, primer festival gastronómico independiente de la capital, ocupa la explanada de Puente del Rey con 5.000 personas en modo fiesta. Barras nacionales e internacionales donde probar cocinas difíciles de encontrar. Restaurantes T's de Oro de Tapas Magazine con platos creados solo para estas jornadas.

Showcookings en vivo: Dani Ochoa, Iván Muñoz, Carlos Carande. Materia prima madrileña: carne Sierra Guadarrama, aceites, Vinos D.O.P. Madrid. Más allá de comer: DJs locales, música, humor, pódcasts. Food Lab con gastronomía radical. Cool Supermarket de diseño. Ñam Ñam Bites previos en espacios singulares. Sábado 12:00-00:00. Domingo 12:00-17:30. Cartel completo próximamente.

⌚ World Watch Museum abre en Getafe: primera tienda España 100% relojes independientes

Getafe estrena World Watch Museum, primer espacio en España dedicado exclusivamente a marcas independientes de relojes. Indie Watch, Laco, Bulova y otras firmas de prestigio internacional que cuidan cada detalle. Modelos complicados de encontrar, calidad, precios democratizados.

Especialización absoluta. Cada reloj se presenta con su origen, mecánica, filosofía de marca. Atención personalizada y experta. Responde a demanda creciente de consumidores que valoran autenticidad, exclusividad e historia detrás del producto. Calle Jardines, 23, Getafe.

🧧 Año Nuevo Chino en Usera: 30+ actividades gratis, fuegos artificiales y desfile el fin de semana

Usera recibe el Año Nuevo Chino con 30 actividades en cuatro plazas: Junta Municipal, Pradolongo, Julián Marías y Tizas. Viernes 20 de febrero a las 17:00 inauguración con rito de pintar ojos a los leones. Sábado 21 a las 20:00 fuegos artificiales en parque Pradolongo, DJ, talleres creativos, exposiciones.

Domingo 22 a las 12:00 gran desfile multicultural. Compañía Danza Yingge con actuaciones en diversos escenarios (tradición 300 años, Patrimonio Cultural Inmaterial China). Cuentacuentos, actividades vinculadas cultura china. Todo gratis. Caballo de Fuego rige este año lunar.

🔟 Los 10 planes imprescindibles en Madrid este finde (13-15 feb)

1. 🎪 Carnaval de Madrid 2026

El plan grande del fin de semana.

📍 Matadero Madrid (Plaza de Legazpi 8)
📅 Sáb 14: Gran Desfile 13:00h (Puente Toledo → Matadero) + Concierto Chico-Trópico 11:00h + Gran Fiesta 16:00-19:00h
📅 Dom 15: Manteo del pelele + comparsas y chirigotas
🎟️ Gratis

2. 🎉 Fiesta Carnaval Círculo de Bellas Artes

100 años del edificio + fiesta legendaria.

📍 C/ Alcalá 42
📅 Sáb 14, 22:30-06:00h
💶 50€ (incluye consumición)
🎵 DJs: Diana Aller, Cherry Pie y Gee Contreras

3. 🎸 091 en La Riviera (Inverfest)

Banda mítica del rock español en sala histórica.

📍 La Riviera
📅 Sáb 14 febrero
🎟️ Comprar tickets

4. 🧊 Disney On Ice: Vive tus Sueños

Patinaje artístico, acrobacias y personajes Disney sobre hielo.

📍 Movistar Arena
📅 13-15 febrero (7 funciones)
👨‍👩‍👧 Para toda la familia
🎟️ Mitaquilla.com / DisneyOnIce.com / El Corte Inglés

5. 🎌 Japan Weekend Madrid

Feria de cultura pop más grande de España: manga, anime, cosplay, conciertos, talleres.

📍 IFEMA Madrid
📅 Sáb 14 y Dom 15 febrero
🎟️ Web oficial Japan Weekend

6. 🎬 Festival Retina

Cine clásico con banda sonora en directo.

📍 Vie 13: Cine Doré (C/ Santa Isabel 3) - El fantasma de la libertad (Buñuel) + Santoral en directo - GRATIS con reserva
📍 Sáb 14: La Casa Encendida (Ronda de Valencia 2) - Alicia en el País de las Maravillas + Sanspok en directo - GRATIS con reserva
📍 Sáb 14: Espacio Fundación Telefónica - Conversatorio Música y Series: Furia - GRATIS con reserva

7. 🕯️ Candlelight San Valentín

Conciertos a la luz de miles de velas.

📍 Vie 13: Ateneo de Madrid - Pianista Esther Toledano
📍 Sáb 14: ICOMEM - Cuarteto de cuerda Bauhaus
🎟️ Comprar tickets

8. 🖼️ Alberto Greco: Viva el arte vivo

Inauguración retrospectiva del artista argentino (1949-1965).

📍 Museo Reina Sofía
📅 Desde Vie 13 febrero hasta 8 junio
🎟️ Entrada museo

9. 🍵 Coffee Fest en IFEMA

Festival internacional del café de especialidad: los mejores cafés del mundo, baristas profesionales, chocolates y repostería.

📍 IFEMA Madrid
📅 Vie 13 - Dom 15 febrero
🌐 Web oficial Coffee Fest

10. 🎭 El jardín de los cerezos (estreno)

Estreno de Chéjov dirigido por Juan Carlos Pérez de la Fuente.

📍 Sala Guirau, Centro Cultural Fernán Gómez (Plaza Colón 4)
🚇 Colón (L4) / Serrano (L4)
📅 Estreno Dom 15 febrero - Hasta 12 abril
🎟️ Venta online

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