¡Buenos días, Madrid! 🌞

La presión sobre el alquiler en Madrid alcanza niveles críticos: 118 personas compiten de media por cada vivienda los primeros diez días, casi diez veces más que la cifra considerada equilibrada (15 interesados). Desde 2019, la oferta se redujo en 35.000 viviendas mientras la demanda sigue al alza. Precio medio: 1.606€ mensuales, con tasa de esfuerzo de los hogares ya en el 36%.

En la newsletter de hoy:

🏠 118 por cada piso - Guerra del alquiler en números: oferta -35.000 viviendas desde 2019

🚇 15 estaciones cerradas por Papa - Domingo 7 junio, hasta 13 cerradas de 6:00 a 10:00

💳 Pago con tarjeta en Metro - Desde 1 de junio, contactless en tornos, billete 1,50€

🏗️ 132.000 viviendas nuevas - 7 desarrollos: Valdecarros 51.000, Los Berrocales 22.285

🎡 Noria de 260 metros - Superaría Cuatro Torres, junto a cocheras Fuencarral

🏢 Torre de 330 metros - Más alta de España, Madrid Nuevo Norte, obras en 2026

🚇 Hasta 15 estaciones de Metro cerradas por visita papal

La visita del papa León XIV a Madrid (6-9 de junio) implicará cierres y modificaciones en el Metro. El domingo 7 será el día con más afectaciones: entre el inicio del servicio y las 10:00 horas, hasta 13 estaciones del centro permanecerán cerradas. Metro reforzará el servicio con 42 trenes adicionales y 120 trabajadores extra. La EMT también sumará 25 autobuses nocturnos.

Estaciones afectadas el domingo 7 de junio:

Otras afectaciones:

• Viernes 6, 17:00-22:00: Nuevos Ministerios (accesos Plaza de Lima cerrados)

• Sábado 6: Refuerzo líneas 1, 6, 7, 8, 9, 10 desde las 11:00

• Domingo 7: Frecuencias hasta 100% más en líneas 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 10

• Lunes 8, 16:30-23:00: Refuerzo líneas 1, 2, 3, 5, 6, 9, 10

🏠 118 personas compiten por cada piso de alquiler en Madrid

La presión sobre el mercado del alquiler en Madrid alcanza niveles críticos: 118 personas compiten de media por cada vivienda durante los primeros diez días de exposición, casi diez veces más que la cifra considerada equilibrada (15 interesados por inmueble). Desde 2019, la oferta se ha reducido en 35.000 viviendas mientras la demanda sigue al alza. El precio medio alcanzó los 1.606 € mensuales en el primer trimestre de 2026, con la tasa de esfuerzo de los hogares ya en el 36%.

💳 Metro aceptará pago directo con tarjeta desde junio

A partir del 1 de junio, el Metro de Madrid permitirá pagar directamente en los tornos con tarjeta bancaria sin necesidad de comprar billete en las máquinas. Todas las estaciones tendrán al menos dos tornos con tecnología contactless. Las primeras semanas, el billete sencillo con este método costará 1,50 € para incentivar su uso. La medida afecta a 1.249 tornos de toda la red y funciona con tarjetas físicas o móvil.

🏗️ Siete nuevos barrios que sumarán 132.000 viviendas

Madrid prepara una expansión urbanística sin precedentes con siete desarrollos que transformarán la ciudad. Valdecarros lidera con 51.000 viviendas y se consolida como el proyecto más grande de España. Le siguen Los Berrocales (22.285), Los Ahijones (18.850), Los Cerros (16.324), El Cañaveral (14.000), Madrid Nuevo Norte (10.500) y Operación Campamento (10.700). Más de la mitad tendrán protección pública.

🌡️ Madrid activa vigilancia de ozono hasta septiembre

La Comunidad de Madrid puso en marcha un dispositivo de vigilancia y prevención de ozono que estará activo hasta el 30 de septiembre. Las altas temperaturas y la radiación solar favorecen la acumulación de este contaminante. El seguimiento será continuo a través de 54 estaciones y los ciudadanos podrán consultar los niveles en tiempo real en apps y web. Si se superan los umbrales, se recomendará usar transporte público y reducir ejercicio intenso al aire libre, especialmente a grupos vulnerables.

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🤖 Madrid tendrá la primera nube soberana de IA autonómica

La Comunidad de Madrid creará un Centro de Excelencia de Inteligencia Artificial que reunirá expertos y recursos especializados en el Centro de Innovación Digitaliza Madrid. Contará con la primera nube soberana para IA de una comunidad autónoma, donde se almacenarán y gestionarán datos y modelos de la Administración cumpliendo con normativa europea. Además, adquirirá un computador cuántico que se instalará en la UPM para uso de universidades, centros de investigación y empresas. Madrid ya tiene 200 casos de uso de IA, 102 operativos.

🎡 Noria gigante de 260 metros podría ser el nuevo mirador de Madrid

Madrid podría sumar una noria gigante de más de 260 metros de altura que se convertiría en la infraestructura más elevada de la capital, superando a las Cuatro Torres. El proyecto, impulsado por Madrid Foro Empresarial, se ubicaría en una parcela de la EMT junto a las cocheras de Fuencarral, dentro de la operación Madrid Nuevo Norte. Bautizada como 'Torre Panorama', tendría forma elíptica, decenas de cabinas, mirador central de varios pisos e iluminación nocturna.

🏢 Torre Madrid Norte: el rascacielos de 330 metros que será el más alto de España

Madrid Nuevo Norte tendrá un nuevo gigante: Torre Madrid Norte alcanzará los 330 metros de altura (con antenas incluidas) y se convertirá en el edificio más alto de España, superando a la Torre de Cristal (249 m). También sobrepasará a la Varso Tower de Varsovia (310 m) y The Shard de Londres (306 m). Las obras del proyecto comenzarán en 2026, aunque la construcción de la torre tardará algunos años más. Será un gran espacio empresarial visible desde toda la capital.

🍽️ Llama Inn lleva su cocina peruana a Malasaña por una noche

El chef Luis Cornejo traslada el próximo miércoles 27 de mayo la cocina de Llama Inn al Hôtel du Temps Madrid dentro del ciclo Chefs in Residence. Ofrecerá un menú degustación de cuatro pases por 60 € con platos como brioche con trucha y huacatay, ceviche de lubina con yuzukoshō, calamar con curry verde peruano y postre de lúcuma con aceite de oliva. Aforo limitado para 50 personas de 20:00 a 00:00 horas. Reservas a través de la web de Luma.

🎶🔥 Festival Pompä 360º en Madrid

📍 IFEMA Madrid | 📅 Sábado 29 de marzo | Desde las 17:00

Prepárate para una experiencia única con música en vivo, gastronomía y un impresionante escenario 360º.

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